Maison - 162 m² - 6 pièces à Rezé

Découvrez cette maison unique de 162 m² située au cœur de Rezé, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du tramway et des commodités. Nichée dans un environnement paisible, elle se trouve à quelques pas d'un parc verdoyant et des écoles, rendant son emplacement particulièrement prisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière, offre une flexibilité d'aménagement grâce à la possibilité d'ouvrir une cloison pour agrandir encore cet espace convivial. La maison comprend cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Deux salles de bain complètent l'ensemble, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse en R+1 et un jardin de 500 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour personnaliser les lieux à votre goût, les principaux postes ont déjà été traités. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en D, avec une possibilité d'amélioration en C grâce à des solutions simples.

Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, dans un secteur très recherché, avec des volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnels.

**Caractéristiques techniques**
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 162 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 5
- Salles de bain : 2
- Année de construction : 1996
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Parking : 1 place
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.