Maison de village - 110 m² - 6 pièces à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

EXCLUSIVITE Ludovic YOU BSK - VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Pont-l'Abbé-d'Arnoult, commerces, écoles et services médicaux accessibles à pied .
Cette maison Clés en Main, de 4 CHAMBRES, construite en 2003 offre 110 m² env. habitables, sur une parcelle de 547 m².

Cette Jolie maison, parfaitement entretenue, vous offre :
• Entrée avec WC
• Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
• 4 chambres avec placards intégrés
• Salle d'eau avec WC
• Cellier
• Garage

À l'extérieur :
• Jardin entièrement clos,
• Espace de stationnement
• Cabanon de stockage

Côté équipements :
• Chauffage par poêle à granulés complété par une pompe à chaleur
• Adoucisseur
• Assainissement, Tout-à-l'égout

Un pavillon fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et à sa situation privilégiée, avec toutes les commodités à proximité.

Cette annonce référence 327826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.

Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr