Villa - 128 m² - 5 pièces à Pollestres

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499 000 €

128 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Pollestres, secteur prisé, au calme absolu ! Villa contemporaine de plain-pied de 140 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m², offrant prestations soignées et cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière avec cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour recevoir. 4 chambres spacieuses avec rangements (dressings ou placards intégrés), dont deux avec accès direct à la piscine. Deux salles d'eau modernes indépendantes et deux WC dont un séparé. Une buanderie/cellier fonctionnelle et un véritable garage de 22 m² complètent intelligemment ce bien. Matériaux de qualité, équipements modernes et finitions soignées. Extérieur sans vis-à-vis : Terrain de 500 m² facile d'entretien avec de belles terrasses, piscine 7,10 x 3,40 m2, espace repas ombragé et stationnement pour deux véhicules devant la maison. Atouts majeurs : Plain-pied, environnement calme, prestations haut de gamme. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 07.69.65.07.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 511 000 euros FAI Honoraires charge vendeur Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
128 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 128 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-est, placards double
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-est, placards double
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord-est, placards double jardin
Chambre 4 : Surface de 14 m², rdc, exposition nord-est, dressing jardin
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, double vasque
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, douche à l'italienne
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, lave main
Séjour de 47 m²
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 500 m²
Terrasse de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, deux terrasses de 13,35m2, et une de 14,52 m2 soit 27,83 m2
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, 7,10x3,40 m2 / aqua piscine / coque française, régulateur ph, chlore ou sel
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 22,44 m2, carrelage au sol