• Villa - 60 m² - 3 pièces
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  • Villa - 60 m² - 3 pièces
  • Villa - 60 m² - 3 pièces
299 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité TERRA ALBERA de Saint-André
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, cette villa indépendante, climatisée de plain-pied, séduit par sa luminosité, son agencement optimal et son cadre de vie paisible.
Développant 60 m2 habitables, la maison offre une cuisine ouverte sur séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une large ouverture à galandage donnant sur une terrasse et sur une pergola, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant.
Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à la détente et aux projets paysagers. Une annexe attenante de rangement ainsi que deux casots complètent ce bien et apportent un confort de stockage appréciable.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature recherchant calme, indépendance et qualité de vie, en résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com / Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Saint-André
299 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 4 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
VML2019
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
06/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:25
Villa - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Terra Albera
COSTA Vincent
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 060 €
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