Villa - 125 m² - 5 pièces à Perpignan

Située à environ trente-cinq minutes de Perpignan, à proximité de PRADES et VINCA cette villa de plain-pied d'environ 125 m² habitables, complétée par une annexe, s'inscrit au coeur d'un terrain paysager de 3 735 m² entièrement préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la plaine environnante.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, est baigné de lumière et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes indépendantes, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Une buanderie, un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel. Une vaste terrasse conviviale avec espace barbecue, une piscine sécurisée et éclairée ainsi qu'un cabanon de jardin composent un espace idéal pour les moments de détente et de convivialité. Le terrain arboré garantit une intimité totale et un panorama dégagé, propice à la sérénité.
Côté confort, la villa dispose d'une climatisation réversible et d'une cheminée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que les sentiers de randonnée situés à proximité immédiate invitent à profiter pleinement de la nature environnante.
Bien rare sur le secteur, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel préservé, tout en restant proches des commodités.
Prix de vente : 496 000 € frais d'agence inclus
Contact : 06 36 10 35 80

Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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