Appartement - 32 m² - 3 pièces à Poitiers

Réf 148-LAUR

À louer, T2 bis meublé idéal pour étudiants, situé dans le quartier recherché de la Gibauderie, à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo de la Faculté de Médecine.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie étudiante. La résidence dispose également d'espaces communs appréciés, tels qu'une salle de révision, un réfectoire et des lieux de convivialité, favorisant à la fois le travail et les échanges entre résidents.

Le logement, entièrement meublé, se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour deux étudiants souhaitant partager un logement tout en conservant leur indépendance. Les deux pièces de vie sont accessibles par une entrée indépendante, tandis que la cuisine et la salle d'eau, situées entre les deux espaces, peuvent être fermées de chaque côté, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel bien délimité.

Le chauffage est individuel électrique et deux places de stationnement privatives sont incluses avec le logement.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une colocation étudiante confortable, dans un environnement calme et à proximité immédiate du campus de santé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 358 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 86012018000034340