Appartement - 31 m² - 2 pièces à Poitiers

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31,07 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété proche de la Grand'Rue, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave.

Composition du bien :

- Séjour lumineux avec espace cuisine,

- Chambre séparée avec rangement,

- Salle d'eau moderne avec WC,

- Cour privative,

- Cave incluse.

Atouts :

- Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel,

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir,

- Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied,

- Petite copropriété avec faibles charges,

- Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate.

À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière).

---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris