Maison - 184 m² - 9 pièces à Monthoiron

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², nichée au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Érigée en 1849, cette demeure conjugue le charme intemporel de l'ancien avec un potentiel de modernité, idéale pour les passionnés d'authenticité. Les tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain offrent un espace parfait pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat.

Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis.

Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 184 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1849
- DPE : D
- Taxe foncière : 153 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.