Immeuble - 100 m² - 2 pièces à Poissy

Situé en plein centre-ville de Poissy, cet immeuble en monopropriété est proposé en vente en bloc. Il constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien locatif sécurisé, bien situé, avec une bonne rentabilité et sans les inconvénients de la copropriété.

L'ensemble, en très bon état général, se compose comme suit :

Sous-sol total avec plusieurs caves

Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9

1er étage : un appartement 2 pièces de 44,97 m²

2e étage : un appartement de 25,14 m² Loi Carrez (47,12 m² au sol)

Les parties communes et les appartements ont été rénovés début 2025.

L'immeuble génère un revenu locatif mensuel total de 2 688 € lorsque tous les lots sont loués.

Les atouts de ce bien :
- Immeuble en monopropriété
- Immeuble rénové en 2025
- Emplacement central à Poissy
- Commerce loué avec bail 3/6/9
- Revenus locatifs mensuels : 2 688 €
- À 12 minutes à pied de la gare de POISSY (RER A / ligne J)
- A moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville
- DPE 'E' pour les deux appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.