Immeuble - 6 pièces à Verneuil-sur-Seine

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299 000 €

6 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ ? VERNEUIL-SUR-SEINE ? CENTRE-VILLE - 12% de rentabilité En plein coeur de Verneuil-sur-Seine, à 4 minutes à pied de la gare, des commerces et de l'école Notre-Dame, ensemble immobilier à usage mixte composé : - Local commercial de 107 m², comprenant showroom, bureau, stockage, atelier (HSP 3,50 m), WC, rangements et accès garage. - Appartement de 77 m² (35 m² Carrez), lumineux, accessible par le garage : mezzanine, séjour cathédrale avec poutres, cuisine équipée, coin repas, deux chambres (1,80 m de hauteur), salle d'eau avec WC, toit-terrasse de 47 m². Possibilité de rehausse. En complément : deux garages boxés et place de stationnement / stockage. Baux en cours : - Local commercial : 2 035 euros / mois - Appartement : 900 euros / mois Revenus locatifs annuels : 35 220 euros Soit une rentabilité proche de 12 %. Idéal investissement patrimonial ou activité professionnelle.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 9 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud-est
1 Bureau de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 45 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Grange de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1