Maison - 73 m² - 3 pièces à Plouha

Iad France - Caroline Garros vous propose : PLOUHA — MAISON d'environ 73 m² sur 850 m² de jardin. Garage et deux chalets en bois. Une entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un beau parquet en chêne et un poêle à bois, une véranda pour optimiser la luminosité, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Elle propose également un grenier aménageable et sous-sol complet avec garage. vous apprécierez la sobriété énergétique de cette maison grâce à une bonne isolation, une pompe à chaleur air-eau et un poêle à bois. Le sous-sol totalise environ 70 m², répartis entre un atelier, une grande pièce, une buanderie et une cave. En plus du jardin, un bel espace côté rue permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, situé à l’arrière de la maison est bien proportionné, clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux chalets en bois aménagés permettent une activité professionnelle ou une location saisonnière. Le bourg, les commerces et le supermarché sont accessibles à pied. Les plages réputées du Palus, de Bonaparte et de Gwin Zégal, les falaises emblématiques de Plouha et le sentier GR 34 sont à quelques minutes en voiture, pour profiter pleinement de l’air iodé. Plouha est une commune en plein essor, avec un marché immobilier actif et un tissu associatif, sportif et culturel dynamique. Belle opportunité à fort potentiel dans une commune recherchée également pour ses commerces dynamiques et ses écoles (maternelle, primaire et collège). Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 982825804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.