Maison - 96 m² - 4 pièces à Plouha

Iad France - Pierrick André (07 80 99 36 64) vous propose : Bretagne / PLOUHA - Maison de CHARME en granit avec 3 chambres et entièrement RÉNOVÉE en 2020. L'entrée donne accès à une pièce de vie LUMINEUSE composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et à une BELLE chambre complétée par une extension avec salle d'eau (douche à l'italienne avec colonne hydro-massante) et wc indépendant. Un BEL escalier en orme massif mène à l'étage composé de 2 chambres (chacune avec un petit grenier attenant) et un bureau. En complément, un sous-sol séparé en 2 parties : une chaufferie et une buanderie / arrière-cuisine. LES PLUS : hauteur sous plafond de 2.80m, CHAUDIERE A GRANULÉS DE BOIS et PUITS alimentant en partie la maison. À l'extérieur, un GARAGE indépendant et DÉPENDANCES de 29 m² environ pour stockage et / ou atelier. Le tout sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 1679 m² environ. Centre ville avec ÉCOLES, COMMERCES et SERVICES à 10 / 15 minutes à pied et PLAGE à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick André EI (ID 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.