Terrain constructible - 3 121 m² à Plouaret

A vendre sur la commune de Plouaret, terrain hors lotissement idéalement situé, à proximité du centre bourg, des commodités et avec un accès rapide à la RN12.

Surface totale : 3 121 m² Surface constructible : 1 101 m²

Terrain offrant un beau potentiel pour un projet de construction individuelle, dans un environnement agréable, vue sur les champs.
Le reste de la parcelle permet de conserver un grand espace vert ou paysager.

Emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder.

Prix FAI : 41 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur).
Honoraires d'agence : 6 000 euros soit 17,14% du prix net vendeur.
Prix Net Vendeur (PNV) : 35 000 euros.
Frais Notariés estimés : 4 320 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437132 En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr