Maison ancienne - 195 m² - 5 pièces à Plescop

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480 000 €
195 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, située dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-bourg de Plescop et à 15 minutes de la gare SNCF de Vannes, venez découvrir cette charmante longère datant de 1731. Elle offre une surface habitable de 194,5 m2 et s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé . La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger - Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² , avec double salon sous plafond cathédrale. À l'étage : - Un bureau en mezzanine - Une première chambre avec point d'eau indépendant - Une salle de bains - Toilettes séparées - Une grande chambre - nombreux rangements. Dans l'extension attenante : - Toilettes séparées - Une salle d'eau - Une chambre - Une buanderie / cellier - Une chambre en mezzanine - nombreux rangements. Amoureux de la ville ou de la campagne ? Et pourquoi pas les deux ! L'équilibre parfait vous attend N'attendez plus pour réserver votre visite.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 019 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5942.00 et 8040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Véronique MORVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Generali 818060709 Aix-en-Provence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 195 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Plescop
480 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM39488-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
Maison ancienne - 195 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Véronique MORVAN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 942 € à 8 040 €
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