Duplex - 34 m² - 2 pièces à Vannes

Location meublée longue durée - Duplex avec cour privative - Quartier Saint-Paterne, Vannes

Situé dans le très recherché quartier Saint-Paterne à Vannes, ce charmant duplex meublé et entièrement équipé est proposé à la location longue durée.

Au rez-de-chaussée, le logement s'ouvre sur une agréable cour intérieure privative, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour les moments de détente.
Depuis la cour, vous accédez à une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées en double vitrage, dotées de volets roulants, assurent une belle luminosité et un excellent confort.

À l'étage, accessible par un escalier, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse grâce à une fenêtre et deux vélux. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un espace mezzanine, idéal pour du rangement ou un couchage d'appoint.

Le logement dispose d'équipements neufs : réfrigérateur, télévision, vaisselle, literie et mobilier.

Véritable petite maison en plein coeur de Vannes, ce bien rare séduit par son calme, son charme et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 912.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !