Maison - 106 m² - 5 pièces à Plélauff

REF : 153
Au coeur du bourg paisible de Plelauff, cette maison d'environ 106 m2 dévoile son potentiel dès le rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu convivial, prolongé par une véranda d'environ 15 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire.
À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'ensemble, accompagnée d'un point d'eau avec WC et lavabo, offrant une certaine autonomie sur ce niveau.
En contrebas, côté rue, le rez-de-chaussée propose deux chambres.
Implantée sur un terrain clos d'environ 720 m2, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le jardin accueille également plusieurs dépendances en bon état, ajoutant des espaces pratiques au quotidien.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Le système de chauffage, actuellement assuré par des convecteurs électriques, pourra être modernisé pour améliorer le confort.
Avec sa distribution sur trois niveaux, ses volumes lumineux et ses possibilités d'aménagement, ce bien représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou profiter d'un pied-à-terre en Bretagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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