Maison - 252 m² - 7 pièces à Pineuilh

Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 252 m², nichée au cœur de Pineuilh. Avec ses deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité, tandis que la cuisine entièrement équipée comblera les passionnés de cuisine.

Les six chambres, réparties sur les deux étages, garantissent un espace de repos optimal pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, assurant un confort quotidien.

Les espaces annexes sont également bien pensés, avec une buanderie, un cellier et un espace de rangement, sans oublier le garage. À l'extérieur, un jardin de 500 m² et des terrasses ensoleillées vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Cette maison est équipée de nombreux dispositifs modernes, tels que la climatisation, une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver, et une pompe à chaleur qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude. Les placards intégrés, le carrelage au sol et la connexion fibre optique ajoutent à la praticité de ce bien.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des écoles : les établissements publics sont à environ 600 m, le collège Anglade-Langalerie à seulement 200 m, et l'établissement Ogec Anglade Langalerie à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Arrivée Canoë est accessible à un peu plus de 500 m, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, située à 600 m, facilite vos déplacements vers les communes voisines.

Caractéristiques techniques

- Surface : 252 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1970
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.