Maison - 105 m² - 3 pièces à Pierrefitte-Nestalas

Plongez dans le charme intemporel de cet ensemble immobilier rénové, situé au cœur de Pierrefitte-Nestalas. Datant de 1932, ce bien a su conserver son caractère d'antan tout en intégrant des éléments de confort moderne. Composé de deux appartements T3 lumineux et entièrement meublés, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour des séjours saisonniers ou des locations à long terme.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 de 51 m², doté d'un insert à bois et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et les montagnes environnantes. À l'étage, un second appartement T3, de même superficie et configuration, propose des prestations similaires, garantissant un confort optimal.

En plus de ces espaces de vie, une cave spacieuse de 50 m² et des combles aménageables offrent un potentiel de développement considérable. Les parquets en bois massif confèrent une élégance certaine à l'ensemble, tandis que le mobilier et les équipements inclus permettent une mise en location immédiate.

Situé dans un carrefour touristique prisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Lourdes, Cauterets, et des célèbres cirques de Gavarnie et Troumouse. La gare de Lourdes est accessible en 22 minutes, et l'aéroport de Tarbes-Lourdes Pyrénées en 35 minutes, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 105 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Électrique individuel
- Taxe foncière : 1067 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.