Maison - 150 m² - 6 pièces à Ouzous

Dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit village de montagne prisé, à proximité immédiate d'Argelès-Gazost, cette maison offre avant tout un privilège rare : une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, totalement dégagée, visible depuis la majorité des pièces de vie.

Une vue qui accompagne chaque instant du quotidien et que l'on prolonge naturellement sur la terrasse, véritable espace de détente face au paysage.

La maison est élevée sur deux niveaux et divisée en deux appartements.

Une rénovation de qualité a déjà été engagée, avec de très belles bases, laissant place à un projet à finaliser selon vos envies.

À l'étage, l'appartement principal de 95m², rénové dans un style contemporain, bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Quelques travaux restent à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

En rez-de-chaussée, un appartement T3 d'environ 55 m², vendu en plateau, constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace complémentaire.

La maison dispose également :

- d'un garage et d'un atelier ouvert
- d'un jardin entourant la propriété
- d'un assainissement individuel récent
- d'une pompe à chaleur neuve avec cumulus thermodynamique
- du double vitrage sur l'ensemble de la maison
- de combles aménageables

Une propriété qui séduira les amateurs de calme, de nature et de vues spectaculaires, à la recherche d'un projet avec une vraie valeur ajoutée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.935569