Maison - 158 m² - 8 pièces à Piégros-la-Clastre

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Sur les hauteurs du village de Piégros-la-Clastre, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur les Trois Becs. La maison principale offre des espaces lumineux et bien organisés. La cuisine équipée dispose d’un espace cellier et s’ouvre sur une extension vitrée agréable, tournée vers le jardin. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, profite d’ouvertures donnant directement sur l’extérieur et sur une large terrasse en béton désactivé qui longe la façade. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une grande entrée, aujourd’hui aménagée en espace bureau, peut facilement évoluer selon les besoins. Attenant à la maison, un appartement T1 complète l’ensemble. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut convenir pour un projet locatif, accueillir un proche ou être utilisé comme espace indépendant. Un bail d’occupation précaire est actuellement en place pour une durée maximale de 18 mois. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et l’installation électrique a été refaite. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet familial avec un espace complémentaire indépendant, dans un secteur recherché du 26400. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.