Maison - 142 m² - 7 pièces à Pézenas

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m², idéalement située dans un quartier tranquille de Pézenas. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, parfait pour une famille recherchant confort et convivialité. Conçue pour une vie de plain-pied, elle dispose d'un vaste séjour inondé de lumière naturelle, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres accueillantes. Un bureau, un dressing et un cellier complètent cet aménagement astucieux.

À l'extérieur, le terrain de 437 m², en grande partie carrelé, est une invitation à la détente avec sa piscine rafraîchissante et sa terrasse accueillante, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos invités.

Le garage spacieux de 30 m², avec sa belle hauteur sous plafond, offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses, et de la fibre optique pour un confort moderne. Le jardin de 400 m², agrémenté de la piscine, constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités et du centre-ville de Pézenas.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Côté loisirs, le parc Sans Souci se trouve à environ 400 m, tandis que la place Jean Moulin est à environ 700 m, offrant de nombreux espaces verts pour se ressourcer.

Caractéristiques techniques

- Surface : 142 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1975
- Surface du jardin : 400 m²
- Nombre de places de parking : 4
- DPE : E
- Mode de chauffage : électrique et bois
- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce sont communiquées par le vendeur à titre informatif et doivent être confirmées par des vérifications indépendantes avant toute décision. L'acquéreur est invité à consulter les pièces officielles, les diagnostics techniques, les documents d'urbanisme et le cadastre, ainsi qu'à prendre connaissance de l'historique des travaux et des conditions d'assainissement auprès des services compétents. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes ou prescriptions, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartes et pièces administratives disponibles.

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