Maison - 131 m² - 5 pièces à Montagnac

Maison Individuelle de 131 m² avec Jardin de 500 m² - Un havre de paix à découvrir
Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 131 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et le confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété en excellent état vous promet des années de sérénité et de bonheur.

Découvrez le charme d'une maison plain-pied, où chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et l'espace. Vous serez accueillis par un séjour-selon de 49m² lumineux. Le sol chauffant réversible vous séduira et vous permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Avec 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez des beaux jours sur la grande terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été. Le jardin de 500 m², organisé en plusieurs paliers est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant suffisamment d'espace pour des jeux d'enfants, des barbecues entre amis ou même pour installer une piscine si vous le souhaitez. Vous y trouverez également un petit espace à l'écart pouvant faire office de potager.

La maison est équipée d'un chauffage individuel efficace, des ouvertures en PVC pour une isolation optimale. Les vues imprenables sur le jardin et la terrasse vous offriront des moments de détente.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aussi charmante et fonctionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 943.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Sepia : Alex MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908643059