• Maison - 175 m² - 5 pièces
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395 000 €
175 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Belle Villa T5 avec Deux Logements Indépendants à Pézenas Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa spacieuse de 153 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts, parfaits pour une famille, un investissement locatif ou une activité saisonnière. Le tout sur un terrain de 410 m² en angle. - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 57 m², climatisé, donnant sur le jardin avec terrasse. - À l'étage, un appartement T3 de 120 m², comprenant un large salon de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda lumineuse de 24 m², avec barbecue, prolonge agréablement l'espace de vie. - Grand garage - Combles aménageables. Une opportunité rare pour profiter du confort et de la polyvalence de cette villa à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261916)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1978
Synthèse
Maison à Pézenas
395 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1278-345151439
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 175 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Agence d'Évreux .com
L'Agence d'Évreux .com
Quentin RODRIGUEZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 780 € à 3 830 €
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