Maison - 61 m² - 3 pièces à Pessac

Implantée sur un terroir viticole des plus prestigieux mondialement, venez découvrir sans plus tarder cette maison, à moderniser, de plain pied située dans un secteur recherché de Pessac, au calme tout en étant proche des commodités !
D'une surface d'environ 60m2, composée d'une cuisine, salon séjour séparé, 2 chambres, salle d'eau rénovée et wc, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 300m2.
L'extérieur bénéficie d' un garage/atelier indépendant, un carport et un espace buanderie.
Possibilité d'agrandissement, idéal premier achat ou investissement locatif, alors, on la visite quand ?

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Christine Pino
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88877720800016
RCP ASSURUP