Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces à Bordeaux

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720 000 €
130 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Elégante maison familiale d'environ 130 m², idéalement située à quelques pas du Parc Bordelais, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Au RDC, l'entrée donne accès directement au garage avec son espace buanderie pour un confort quotidien. Une grande cuisine indépendante se situe à l'avant de la maison. À l'arrière, une belle pièce de réception, sublimée par une cheminée, s'ouvre sur un jardin intime, véritable havre de tranquillité.
Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC complètent parfaitement ce niveau.
À l'étage, trois chambres lumineuses aux beaux volumes s'accompagnent d'une salle de bain spacieuse, d'un dressing et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.
La localisation est privilégiée : écoles, commerces, espaces verts et arrêts des lignes G ou 2 à quelques minutes seulement, assurant une qualité de vie rare.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire.
Anne-Sophie Brial, consultante, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1021.10 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531473205

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Ouest, Nord
Synthèse
Maison ancienne à Bordeaux
720 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 5 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3289-IMMOALIENOR-AB
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:19
Maison ancienne - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
IMMO ALIENOR - Hyper centre bordelais
Anne Sophie Brial
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 021,10 €
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