Appartement - 77 m² - 4 pièces à Pessac

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4, situé au 1er étage.

Il se compose de :
Une piÚce de vie avec balcon (possibilité de manger dessus)
3 chambres dont une avec son balcon privatif.
Un dressing pratique pour optimiser le rangement.
Une salle d’eau avec douche italienne et meuble simple vasque.
WC séparés.
Une cuisine indépendante avec cellier attenant.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif compris dans les charges.

📠Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des écoles
AccÚs rapide à la rocade
Aéroport et tramway facilement accessibles

🔧 Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

✚ Les + :
Appartement traversant = luminosité naturelle toute la journée
Environnement paisible
Idéal famille ou investissement

Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 564 €.

Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.