Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pessac

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de Pessac, offrant une surface de 41 m². Construit en 2011, ce bien se distingue par son agencement astucieux et son atmosphère accueillante.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous invite à la détente. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s'harmonise avec l'espace de vie, créant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre, généreuse et bien pensée, assure des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'un WC, complète cet ensemble avec une touche de confort moderne.

Le balcon de 6 m² est un véritable écrin de tranquillité, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant sont des atouts rares en milieu urbain. Un parking en sous-sol est à votre disposition, simplifiant vos déplacements quotidiens.

En termes de localisation, l'arrêt de bus de Macédo se trouve à moins de 100 m, facilitant l'accès aux commodités locales. À seulement 500 m, le Parc Cazalet vous offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 780 €
- Charges : 51 €/mois
- Classe énergétique : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.