Maison - 175 m² - 6 pièces à Pessac

A Pessac, Maison de 175 m² sur une parcelle de 800m² avec piscine et stationnement.

Construite en 1996, sur Pessac Alouette, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes commodités, maison de belles prestations, dans un quartier, calme, résidentiel et préservé.
Cette habitation lumineuse comporte un salon/salle à manger de près de 40 m² ouvert sur le jardin paysagé en passsant par une grande veranda chauffée, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine avec buanderie entièrement meublée et aménagée, 3 chambres avec placards intégrés et parquet massif et une quatrième carrelée avec baie vitrée, une salle de bain (douche + baignoire) et 1 WC.

Surface totale du terrain 800 m².
Portail électrique coulissant (interphone vidéo)
Carport 1 véhicule équipé d'une prise renforcée
Possibilité de garer 3 véhicules à l'entrée de la parcelle

Piscine 9 x 4,5 x 1,6 avec escalier sur la largeur (et son local technique)
Appentis permettant d'accueillir 50 personnes
Terrasse exterieure carrelée de 100 m²
Cabane en bois et local technique (outils jardin )
Aucun vis-à-vis, terrain entièrement clôturé
Disposition permettant de profiter en toute quiétude du jardin

A visiter sans tarder !
S. Champarnaud 06 22 43 69 50

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2172.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL : Sandra CHAMPARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)