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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Pessac

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169 800 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans une petite résidence de 2014 au calme, entouré d'arbres cet appartement type 2 au 1er et dernier étage, n'attend que vous. Une entrée avec placard mène au séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 12 m² pouvant accueillir un beau salon de jardin, chambre avec placard, salle de bains avec WC indépendant. Place de parking privative et local vélo. Idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare de Gazinet et avec accès direct à la piste cyclable. Idéal premier achat ou investissement ! Copropriété de 136 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 623 euros.
Points positifs : Loyer 650EuroLe locataire seul, consomme 25Euro edf par mois Classe C

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, placards
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, accès depuis sdb-chaudière

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 11.47
  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    136
  • Charges annuelles :
    623 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    981 €
Synthèse
Appartement à Pessac
169 800 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 949 €
Transaction :
Achat
Référence :
21109
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 510 € à 730 €
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