Appartement - 43 m² - 1 pièce à Talence

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174 000 €

43 m²

1 pièce

1 chambre

Description :

L'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T1 de 41 m2 carrez situé à Talence, proche du boulevard Georges V et du quartier Saint Genes.
Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec parking. Il dispose d'un salon/chambre de 22,48 m2, d'une cuisine indépendante de 8,27 m2 donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain et wc.
Au sous-sol, vous retrouverez un cellier de 9m2 idéal pour le rangement ainsi qu'une place de stationnement.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié ; il est situé dans une rue calme, se trouve à deux pas du Stade Chaban-Delmas et permet de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes grâce aux transports en commun (bus et tram).
La distribution des pièces peut-être facilement modifiable pour y réaliser un T2.
Avec des travaux de raffraichissement, ce bien à fort potentiel, est à saisir sans tarder... N'attendez plus, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
43 m²
1 Chambre
Cuisine séparée

Informations complémentaires
Séparée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 22 m²
Cave de 9 m²

L'extérieur :

Balcon de 1 m²
Parking

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1960
Exposition :

Est, Nord
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1