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Maison - 100 m² - 4 pièces à Pessac

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485 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PESSAC
A proximité du centre ville, du tramway et de la gare , proche des écoles. Dans un environnement pavillonaire et calme.
Maison en parfait état de plain pied profitant d'un confort total. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et sa terrasse , une cuisine amnénagée , 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un water-closet indépendant avec lave mains. Un jardin d'acceuil aménagé pour stationner les véhicules et un joli jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours . Cette maison ne nécessite aucun travaux, et profite d'un confort complet ( climatisation réversible, poêle à bois, cave à vin régulée, récupérateur d'eau, arrosage automatique)
Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 171 EUR et 1 585 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1971
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Pessac
485 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 4 850 €
Transaction :
Achat
Référence :
OFFRE194
Disponibilité :
19/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JULIEN VICHY IMMOBILIER
JULIEN VICHY IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 171 € à 1 585 €
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