Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Découvrez cet appartement de 64 m² niché au sein de la Résidence Bellevue à Perpignan, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif de 11%. Offrant une vue imprenable sur les majestueuses Albères, ce bien lumineux et soigneusement entretenu vous promet un cadre de vie paisible et agréable.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage et de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité.

Ce bien regorge d'atouts, notamment une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², offrant un espace extérieur utilisable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants récents et une chaudière récente assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant à sa praticité.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin du Grand Large, situé à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant pour vos moments de loisir.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 124€/mois (chauffage inclus)

Mentions légales :

Les informations publiques et cartographiques relatives aux aléas et au contexte local sont accessibles via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent des éléments d'information d'ordre général destinés à guider les recherches mais ne sauraient remplacer des diagnostics techniques ou des expertises spécifiques nécessaires à une opération immobilière.

Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif. Il appartient aux acquéreurs de faire réaliser toutes vérifications par des professionnels compétents (diagnostiqueurs, géotechniciens, notaires) pour obtenir des rapports et mesures conformes aux exigences réglementaires en vigueur. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.