Appartement - 65 m² - 3 pièces à Perpignan

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79 000 €

65 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60, dans la résidence "Joffre" proche du stade Gilbert Brutus à Perpignan. D'une surface de 64,66 m² (Loi Carrez), cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 18,05 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur le terrain d'entraînement Gilbert Brutus. La cuisine est indépendante et aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'étiquette énergétique de qualité supérieure (DPE en D). L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en simple et double vitrage et des volets en PVC roulant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec un portail électrique, un atout précieux dans cette zone. Ce bien est parfait pour un investisseur : il est actuellement loué à un locataire sérieux avec un loyer mensuel de 600 euros (dont 50 euros de provision pour charges) dégageant une rentabilité de près de 7,65%. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Joseph Sébastien Pons, le Lycée polyvalent Aristide Maillol, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Danielle PAULON à l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 366 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
65 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 65 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition sud
Grenier

L'extérieur :

Balcon de 5 m²
Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Portail électrique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

dégagée sur le terrain d'entrainement Gilbert Brutus
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1