Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Découvrez ce charmant appartement de 64 m² niché au cœur de la Résidence Bellevue à Perpignan, un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec un rendement locatif séduisant de 9%, cet appartement sans travaux représente une opportunité rare pour un investissement durable. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, offre une vue panoramique sur les majestueuses Albères.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour se reposer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de commodité.

Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous apprécierez la cave pratique située au rez-de-chaussée et la loggia fermée de 3,5 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également à votre disposition.

La localisation est un véritable atout : l'arrêt de bus Rubens est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.