Appartement - 38 m² - 2 pièces à Perpignan

QUIETIS GESTION // RESIDENCE L'EVIDENCE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 09/03/2026

Résidence calme derrière la clinique St Pierre, Le long des rives aménagées de la Basse, à 2 minutes à peine de la gare TGV et à 8 minutes du centre historique de Perpignan, L'Évidence est idéalement située entre les berges agrémentées de promenades (accessibles depuis un cheminement piéton qui jouxte la résidence), et l'avenue de l'Abbé Pierre qui dessert directement le coeur de ville et offre des vues panoramiques sur le sommet du Canigou. A 600 mètres de quatre lignes de bus, à 10 minutes à pieds de plusieurs écoles maternelle et élémentaire, au pied de futurs projets vecteur d'emploi, le quotidien des résidents sera serein. La résidence dispose d'un local vélos.

Contactez notre agent commercial Monsieur Jean Luc LEURS au 06x80x43x66x56 ou par mail : jl.leurs@sngextensia.com pour visiter cet appartement T2 de 38.24m² situé au 4ème étage. Un séjour/cuisine de 22.11m² donnant sur un balcon de 6.71m². Une cuisine semi équipée est composée d'un plan de travail, un meuble bas évier, une plaque de cuisson vitrocéramique, un meuble haut, une hotte, un réfrigérateur table top; une chambre donnant sur une salle d'eau avec WC.
Un parking couvert.

Honoraires de 424,46 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 489.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 489 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jean-Luc LEURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Perpignan 789 531 381
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA22852