Appartement - 64 m² - 3 pièces à Perpignan

Situé au sein de la paisible résidence Bellevue à Perpignan, cet appartement de 64 m² est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Offrant un rendement locatif exceptionnel de 9%, ce bien sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne. Profitez d'une vue époustouflante sur les Albères et d'un cadre verdoyant grâce au jardin arboré de la résidence, qui assure calme et sécurité.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine aménagée qui allie convivialité et praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez une cave pratique au rez-de-chaussée et une loggia fermée de 3,5 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des volets roulants récents et une chaudière récente, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Une place de parking est également à votre disposition.

La localisation est un véritable avantage : l'arrêt de bus Rubens se trouve à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens, tandis que le Jardin du Grand Large, à seulement 300 m, offre un espace de détente verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : C
- Taxe foncière : 1128€
- Charges : 171€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.