Maison - 190 m² - 12 pièces à Perpezac-le-Noir

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483 000 €

190 m²

12 pièces

6 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ : Située à 20' de Brive et 10' d'Uzerche, dans la charmante commune de Perpezac-le-Noir, cette propriété, de plus de 4 hectares de terrain clos, est un véritable havre de paix. Ses 3 étangs (aux normes) en font un site d'exception. Une grande partie de la propriété est en zone NL = à vocation touristique, donc possibilité de créer d'autres aménagements pour accueillir plus de vacanciers. Cette activité fonctionne actuellement sans problème. La propriété propose une maison principale et plusieurs gîtes : 1 chalet, 1 lodge, et 1 tiny-house ; l A l'intérieur, la maison principale de 92 m² offre un agencement fonctionnel. Elle propose 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et avec accès à une belle terrasse couverte, 2 chambres spacieuses avec accès à la piscine et 1 salle de bains/wc. Le lodge et le chalet proposent chacun 1 pièce de vie et 2 chambres. Quant à la tiny elle dispose d'1 pièce de vie avec un coin nuit et d'une salle d'eau/wc. Toute cette propriété est dans un état général excellent et vous pourrez profiter de son extérieur tout en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine invite à des moments de loisirs et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires : parc pour les chevaux et chèvrerie avec local de 110 m². Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, et appelez-moi vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 398 349 597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Véronique DANJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 349 597 - BRIVE LA GAILLARDE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, accès petite terrasse proche de la piscine. volets roulants
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, accès petite terrasse proche de la piscine. volets roulants
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, chalet : 45 m²
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, chalet : 45 m²
Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc, lodge : 36 m² + terrasse privative
Chambre 6 : Surface de 8 m², rdc, lodge : 36 m² + terrasse privative
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de bains/wc - sèche-serviettes - fenêtre de toit
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, chalet : 45 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, tiny-house : 22 m²
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², rdc, lodge : 36 m² + terrasse privative
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, chalet : 45 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, lodge : 36 m² + terrasse privative
4 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 35 m², rdc, avec cuisine équipée - accès à la terrasse couverte de 25 m²
Pièce de vie 1 : Surface de 15 m², rdc, chalet : 45 m²
Pièce de vie 2 : Surface de 20 m², rdc, tiny-house : 22 m²
Pièce de vie 3 : Surface de 20 m², rdc, lodge : 36 m² + terrasse privative
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 5 m², rdc, buanderie/cellier
Buanderie 2 : Surface de 9 m², rdc, chalet : 45 m²

L'extérieur :

Jardin
4 Terrasses
Véranda de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, terrasse couverte = vraiment une pièce supplémentaire.
1 Grange

Informations complémentaires
Rdc, possibilité de créer d'autres gîtes
8 Parkings