Maison ancienne - 175 m² - 5 pièces à Perpezac-le-Noir

Maison familiale au calme - Proche commodités - Perpezac-le-Noir
Située sur la commune de Perpezac-le-Noir, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et services, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant servir de chambre parentale, ou servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Possibilité de créer une salle d'eau dans cette pièce, les arrivés d'eau sont présentes.
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
Implantée sur un terrain plat et entièrement arboré de 2 534 m², la propriété séduira les amateurs d'espace extérieur et de tranquillité.
Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, notamment :
isolation complète,
installation d'une pompe à chaleur,
remplacement des menuiseries.
Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, calme et proximité des services.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2477.00 € et 3351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.