Maison - 182 m² - 5 pièces à Pennautier

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325 000 €

182 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

REF - NEWLIFE - Votre Agence Voilà Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de 182m² habitables située à seulement 5min de Carcassonne sur la commune de Pennautier. Le bien comporte en RDC un vaste séjour de 37m² avec salon et cuisine équipée ainsi qu'une véranda climatisée conçu en espace salle à manger. De plus une mezzanine aujourd'hui aménager en bureau avec vue imprenable sur les Pyrénées. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est exclusivement aménagé en suite parentale, elle possède un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Les ++ : Prestations qualitatives, gainable - climatisation réversible, vide sanitaire, cave (21m²) avec électricité refaite à neuf, panneaux photovoltaïques, isolation carport, 2 chauffes eaux neufs, poêle à granule, portes intérieures haut de gamme, allée goudronnée, pergola bioclimatique, gazon synthétique qualitatif, cabanon extérieur. COUP DE COEUR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
3 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

2010
État :

Intérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui