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Maison - 93 m² - 4 pièces à Pencran

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273 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS Découvrez cette belle contemporaine à vendre, située à Pencran, d'une surface habitable de 92.60 m² sur un terrain de 382 m². Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement agencé de plain-pied. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour spacieux de 32.65 m² bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur hybride gaz, et l'ensemble de la maison est en très bon état, construite en 2019 avec des matériaux de qualité, notamment des fenêtres en Alu double vitrage et des volets roulants électriques. Située à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire publique de Pencran et le Lycée Saint-Joseph. Ne manquez pas cette opportunité, contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 12 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², rdc, exposition sud
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.01

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : membrane
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    970 €
Synthèse
Maison à Pencran
273 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
2198YP
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Habasque Immobilier Landerneau
Habasque Immobilier Landerneau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
54
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 600 €
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