Maison - 140 m² - 7 pièces à Saint-Derrien

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison de campagne, offrant environ 140 m² habitables, avec grand hangar de 200 m², dans un secteur calme.

La propriété de 1970, nichée sur un terrain de plus de 3500 m², saura vous combler par ses volumes confortables.

A proximité des grandes villes de Landivisiau, Landerneau et Lesneven, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.

Passant le sas d'entrée, vous accédez à la spacieuse et lumineuse cuisine équipée et aménagée ainsi qu'au salon séjour donnant sur la véranda. Cet espace est traversant profitant d'une lumière permanente.

Cette maison entièrement de plain pied, dispose d'un coin parentale avec une chambre, sa salle de bains, un espace bureau et un WC indépendant. De l'autre coté, nous avons encore trois chambres, une salle d'eau et un cellier, permettant de créer une agréable vie de plain pied.

L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités.
Un hangar d'environ 200 m² avec deux grandes entrées aux extrémités du bâtiment, sur dalle béton, alimenté en électricité pouvant servir de lieu de stockage ou d'entreposer du matériel ou encore mieux permettre une activité professionnelle.

Pour parfaire le tout, un vaste jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété, idéale pour une famille, ou un artisan par exemple.

Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002