Maison - 144 m² - 5 pièces à Peille

Iad France - Anthony Galli vous propose : Retrouvons nous à La Grave de Peille, commune de Peille, à 30mn de Nice et 35 mn de Monaco, cette maison de caractère de 114 m² sur un terrain de 1500 m² clos saura vous séduire par ses nombreux atouts. En retrait de la route et au calme, entièrement rénovée, cette maison d'époque de 5 pièces dont 4 chambres offre un cadre de vie idéal en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 23 m², d'une cuisine équipée avec cellier, d'une chambre indépendante avec sa salles d'eau et sont WC. Vous apprécierez également la jolie terrasse couverte de 30 m² offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées été comme hiver. À l'étage, vous trouverez 3 grande chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec un wc. L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin arboré d'environ 1500 m², ainsi qu'un garage avec porte électrique et cave mais aussi 3 places de parking. (Prise de recharge véhicule électrique) Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique et du tout-à-l'égout. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques (3kwc). Préparez vous a déguster les fruits et légumes de votre potager arrosé grâce à l'eau de source locale ! Vos outils seront tous rangés dans ce chalet qui pourra aussi vous servir d'atelier. Coté commodités, la gare SNCF de Peille est à 1km, les arrêts de bus à seulement 50m, et l'école primaire et maternelle du village à 150m, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne tardez pas à venir découvrir ses atouts ! Prenez rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.