Villa - 152 m² - 4 pièces à Menton

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1 488 000 €

152 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette superbe villa de 152,5 m² située dans un quartier recherché de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la mer. La propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune soigneusement aménagée. Le séjour donne accès à une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée.

Cette villa entièrement meublée propose des prestations modernes : double vitrage, connexion internet haut débit, volets roulants électriques et stores bannes motorisés pour un confort optimal. Le bien est équipé d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, d'une cuisine contemporaine, d'un éclairage extérieur soigné et d'un dispositif d'alarme incendie. Sa porte de sécurité assure une tranquillité maximale à ses occupants.

À l'extérieur, vous profiterez d’une piscine privée ensoleillée et d’un jardin arboré, parfait pour recevoir amis et famille. Vous apprécierez aussi le garage spacieux, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Menton, dans un environnement sécurisé et résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités.

Composé également d'un garage fermé de environ 60m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1010€ et 1420€

A Visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1420€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
152 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 153 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², 1er étage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
1er étage