Maison - 70 m² - 5 pièces à Paulhan

Paulhan Maison à rénover de 70m² sur terrain arboré de 640m²

Située à proximité immédiate du centre du village de Paulhan, dans un secteur très calme, cette maison de 1954 implantée sur une parcelle plate et arborée de 640 m² représente une belle opportunité pour une rénovation complète.
La maison est saine et propre dans son ensemble, mais nécessite une rénovation intérieure globale, permettant de repenser intégralement les espaces selon vos besoins et vos envies. Elle offre une base intéressante ou un investissement patrimonial.
Le terrain, plat et joliment arboré, constitue un véritable atout, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur dans un environnement paisible.

Localisation :

Paulhan est un village dynamique de l’Hérault, idéalement situé entre Béziers et Montpellier. Le bien bénéficie d’une situation proche du centre du village, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Transports :

La commune est desservie par plusieurs axes routiers facilitant les déplacements vers Clermont-l’Hérault, Pézenas, Béziers et Montpellier. Les principaux axes autoroutiers sont accessibles rapidement.

Vie locale :

Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, services, associations et équipements sportifs. Un cadre de vie agréable, recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure dans un secteur calme et recherché.

Référence annonce : 1520SB
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 199000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.29%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :10000 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241