• Appartement - 188 m² - 5 pièces
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399 000 €
188 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Chez Novarea, le luxe s'écrit dans les détails et de leur harmonie naît l'élégance.

Un appartement bourgeois rare de 188 m², au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère. À seulement 8 minutes à pied de la place Clemenceau, il allie sérénité et proximité du centre.

Les parquets en bois massif, moulures d'époque et hauteurs sous plafond révèlent le charme unique de ce lieu. Le salon lumineux exposé plein sud s'ouvre sur la salle à manger, prolongeant naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine indépendante préserve une organisation pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux côté cour pour un calme absolu, ainsi que d'une salle d'eau et d'une très grande salle de bains, garantissant confort et bien-être.

Le bonus : le garage privatif peut être acquis en sus, et une cave complète les espaces de rangement, un luxe rare en centre-ville.

Ce que l'on aime chez Novarea : l'authenticité de ce lieu, ses volumes généreux et son calme tout en étant proche du centre de Pau.

Idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, à proximité des commerces, écoles, Halles, parcs et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea pour découvrir ce bien d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 188 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 188 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Salle à manger de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Pau
399 000 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 2 122 €
Transaction :
Achat
Référence :
1304
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:09
Appartement - 188 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NOVERA
NOVERA
Sarah NECHTSCHEIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2025
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