Appartement - 78 m² - 3 pièces à Pau

Situé dans la charmante ville de Pau (64000), cet appartement T3-T4 offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des commerces accessibles à pied, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et dynamique. La résidence sécurisée avec parking et local à vélos assure un confort et une tranquillité au quotidien. De plus, la proximité du réseau de chaleur urbain garantit une efficacité énergétique appréciable, avec les charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage. D'une surface habitable de 78 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable. Avec ses 2 chambres et la possibilité de créer une troisième, il convient parfaitement aux familles. La terrasse extérieure et le balcon offrent des espaces de détente en plein air. Doté de double vitrage, de placards et d'une cave privative, ce bien dispose de tous les atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel. Construit en 1972, cet appartement est une opportunité à saisir pour allier qualité de vie et praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1993 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : 06 07 40 72 85, E-mail : gregory.tisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.