Propriété - 263 m² - 8 pièces à Passy

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1 295 000 €
263 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Très belle villa d'architecte de 263 m2 habitable (350 m2 total) avec vue dégagée sans vis a vis , au calme sur un terrain très bien entretenu bordé d'un petit bois.Cette villa a été entièrement rénovée en 1995.
- RDC: Grande pièce à vivre ouverte sur la piscine expo sud ouest, cuisine indépendante avec terrasse à l'est, 2 belles chambres, coin bureau, hall d'entrée et toilettes.
- Etage: 2 chambres avec douche , un bureau (ou chambre) ,grand salon,toilettes.
-Sous sol : 2 garages, buanderie, chaufferie, caves, chambres d'appoint...
Prestations haut de gamme : sols et escalier marbre, volets roulants motorisés, fenêtre bois,baignoire balnéo, portes de garage motorisées, chauffage au sol, mazot local .Très bellecharpente traditionnelle apparente avec isolation renforcée.
Possibilité d'agrandir pour logement ou annexe (150 m2 environ).
Les + : secteur résidentiel, très bonne construction, beaucoup d'espace, vue dégagée et imprenable, 2 espaces de vie (2 pièces à vivre), double garage.
Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 263 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Propriété à Passy
1 295 000 €
Surface : 263 m²
Prix au m² : 4 924 €
Transaction :
Achat
Référence :
2089_91943
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 263 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Fabrice PAPET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
98
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 260 € à 5 820 €
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