Maison - 223 m² - 6 pièces à Passy

Située sur un coteau ensoleillé à Passy, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et un environnement calme. Implantée sur une parcelle de 1 013 m² soigneusement entretenue, elle dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et piscine hors-sol.
Construite en 1998 et régulièrement rénovée, elle développe environ 186m² au sol, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol complet.Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, une cuisine modernisée, un salon/salle à manger chaleureux, ainsi qu'une chambre et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains familiale.
Le sous-sol comprend un grand garage carrelé pour deux véhicules, une buanderie fonctionnelle et des espaces de rangement.
Cette maison est soigneusement entretenue, avec de beaux volumes et un agencement pratique pour une vie familiale confortable. Quelques finitions permettent de personnaliser l'ensemble selon vos envies.
Un bien rare, offrant espace, lumière et tranquillité, avec vue sur le Mont-Blanc.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2251.00 € et 3045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.