Appartement - 56 m² - 3 pièces à Paris 9

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700 000 €
56 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

- Théâtre Mogador - Au cœur du très recherché 9? arrondissement de Paris, à l'abri des regards et baigné de lumière, ce superbe atelier d'artiste offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, caractère et créativité.

Situé au 6ème et dernier étage, ce bien singulier séduit dès l'entrée par ses larges ouvertures, sa vue dégagée sur les toits parisiens et son atmosphère résolument contemporaine. Le vaste séjour de 33 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un espace dinatoire convivial, idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, accompagnée d'un dressing sur mesure, offrant un confort optimal. La salle d'eau moderne complète cet ensemble avec sobriété.

Pensé comme un véritable lieu de vie et de création, cet atelier conjugue esprit loft et lignes architecturales marquées. Un bien rare, à l'adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, théâtres et transports.

Un lieu unique pour amateurs d'espaces atypiques et de lumière, au cœur de Paris.

EXCLUSIVITÉ

Contact Edouard : 06 49 11 12 94

Agence détentrice d'une carte T sans détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 992 €
Synthèse
Appartement à Paris 9
700 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 12 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
ERAS565
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERNEST & ASSOCIÉS
ERNEST & ASSOCIÉS
Edouard HOSTEIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
92
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
92
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 360 € à 3 240 €
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