Immeuble - 421 m² à Paris 8

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Opportunité patrimoniale rare au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Paris. Situé à une adresse recherchée, cet immeuble en monopropriété constitue un actif de premier ordre, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, valorisation et potentiel de création de valeur. Composition de l’immeuble •Immeuble en monopropriété •13 lots au total, dont 1 local commercial •Ascenseur •Sous-sol technique •8 lots actuellement loués •5 appartements vacants, offrant un levier immédiat d’optimisation locative ou patrimoniale Un fort potentiel de valorisation La présence de plusieurs lots vacants permet : •une remise en location progressive au loyer de marché, •une stratégie de rénovation ciblée, •ou une optimisation globale du rendement selon le projet de l’investisseur. Un emplacement premium Implanté dans un secteur prestigieux et dynamique du Paris 8ᵉ, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des bureaux et des transports, l’immeuble bénéficie d’un environnement à très forte demande locative, aussi bien résidentielle que professionnelle. Pourquoi investir ? •Adresse parisienne de tout premier plan •Actif rare en monopropriété •Ascenseur et sous-sol technique •Mix locatif équilibré •Potentiel de rendement et de valorisation à court et long terme.